ВОПРОС-ОТВЕТ
Какой технический нормативно правовой акт регламентирует вопросы технической эксплуатации зданий и сооружений?
В Республике Беларусь установлен единый законодательный документ по технической эксплуатации зданий и сооружений.
Строительные нормы СН 1.04.01 – 2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
Каким ТНПА установлено ведение основных обязательных эксплуатационно технических документов на здание (сооружение)?
Глава 7, приложение А, СН 1.04.01 – 2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
В каких случаях допускается не вести эксплуатационно технические документы на здание (сооружение)?
Разрешается не составлять эксплуатационные документы на здания класса сложности К – 5. За исключением основных обязательных эксплуатационно технических документов (акт приёмки здания в эксплуатацию с положительными заключениями (при необходимости), акты технических общих плановых осмотров здания, журнал технической эксплуатации здания, эксплуатационно – технический паспорт здания, отчёты о ранее выполненных обследованиях).
Является ли эксплуатационно – технический паспорт здания обязательным эксплуатационным техническим документом для эксплуатируемых зданий (сооружений) ?
Да. Глава 7, СН 1.04.01 – 2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
Какая вносится информация в эксплуатационно – технический паспорт здания (далее – ЭТП)?
В ЭТП следует приводить обобщённую актуальную фактическую информацию (сведения) о техническом состоянии отдельных строительных конструкций (элементов) инженерных систем и оборудования и здания в целом на дату последнего обследования, а также заключение о пригодности (или непригодности) здания к дальнейшей эксплуатации и данные для определения объёмов основных работ и ресурсов, необходимых для восстановления его эксплуатационных показателей, включая показатели энергоэффективности.
На вновь возводимые, капитально ремонтируемые и реконструируемые здания ЭТП разрабатывают в составе проектной документации. Глава 7, СН 1.04.01 – 2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
Здания и сооружения подлежат ли обязательной паспортизации?
Да. Глава 7, СН 1.04.01 – 2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
Можно ли вести эксплуатационно – технический паспорт здания (далее – ЭТП) в электронном виде?
Можно, но с последующим выводом документа на бумажный носитель, т. к. данный документ должен быть подписан (составителем и техническим руководителем).
Журнал технической эксплуатации – это обязательный документ или нет. В каких случаях он ведётся?
Журнал, является основным эксплуатационным документом, который отражает общее техническое состояние о здание и сооружении.
— данные о результатах систематических наблюдений за зданием и его конструктивными элементами, выявленные нарушения;
— данные о выполнении предписаний;
— заключения по результатам инструментальных наблюдений за осадками и другими деформациями конструктивных элементов;
— заключения по результатам технических осмотров зданий и выводы по их обследованиям;
— данные о проведении ремонтов (сроки, вид ремонта, объем и место производства работ);
— сведения о проведении реконструкций (сроки и объёмы).
Кто в организации (ведомстве, предприятии, учреждении) должен заниматься технической эксплуатацией зданий и ведением основных и вспомогательных эксплуатационно технических документов?
В соответствии законодательными актами лицо имеющее среднее – специальное либо высшее образование (специально техническое строительное, инженерно-строительное техническое), либо прошедшее в установленном порядке обучающие курсы повышения квалификации в области технической эксплуатации зданий и сооружений.
Какая ответственность за ненадлежащее ведение эксплуатационно технической документации?
За несоблюдение требований законодательных актов в сфере технической эксплуатации зданий и сооружений, в том числе по документообороту предусмотрена административная ответственность согласно Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях и уголовная ответственность согласно Уголовного кодекса Республики Беларусь.
Задайте его нам с помощью формы обратной связи ниже
и мы с удовольствием Вам ответим