Методическая поддержка
Методическая поддержка — это оперативное и перспективное профессиональное реагирование, и оказание экспертной помощи при консультации, ведении, оформлении и подготовке основных и вспомогательных эксплуатационно – технических документов на действующие (и вновь принимаемые в эксплуатацию) эксплуатируемые здания и сооружения, а также дальнейшее сопровождение их в порядке текущей технической эксплуатации в соответствии с законодательными актами (ТНПА, НПА в области технической эксплуатации зданий и сооружений) Республики Беларусь.
Методическое сопровождение в современном мире, является профессиональной компетентностью в оказании услуг на высоком уровне, с учётом решения всех проблемных вопросов, которые могут возникнуть или возникают на зданиях (сооружениях) как старой постройки, так и новых современных объектах недвижимости (зданий, сооружений), независимо от форм собственности, назначение и типологии (гражданские (жилые, общественные и т.д.), промышленные (производственные, сельхозяйственные, складские и тому подобные), высотные и многофункциональные современные и интеллектуальные (так называемые умные здания, сооружения)). Также методическая поддержка может оказываться в части провидения эффективного экспертного мониторинга (контроля, осмотра и так далее) на предмет технического состояния зданий и сооружений с учётом специфики и агрессивной среды расположения (нахождения) объекта недвижимости и влияющих на него различного рода факторов (внешней и внутренней среды).
От правильности методической поддержки и сопровождения, будет зависеть дальнейшее эксплуатационно-техническое состояние любого объекта возведённого строительства (здания, сооружения) в жизненном цикле (от ввода до выбытия здания (сооружения) из эксплуатации).
Основные и вспомогательные эксплуатационно-технические документы на здание (сооружения) должны отражать фактическое объективное техническое эксплуатационное состояние. Вся внесённая информация (сведения) в документы должна отражаться в зависимости от изменения эксплуатационной надёжности и безопасности объекта недвижимости (здания, сооружения и т.д.) вне зависимости от класса сложности, произведённых (выполненных) ремонтных работ (текущий (малый, средний и т.д.) ремонт, капитальный (выборочный, комплексный) ремонт, модернизация (в том числе – техническая), реконструкция, реставрация) как в строительной части, так и в инженерной части, благоустройства территории к зданию сооружению в границах акта землепользования и зоны обслуживания, включая ремонт прилегающей территории к зданию (сооружению).